Vấn đề hiện nay của chúng tôi là không có cách nào xác định diện thừa kế của chủ nhà để mà tiến hành đòi lại tiền cọc trên. Trong khi số tiền cũng không nhiều, nên nếu đi kiện thì không đáng. Xin cho hỏi hiện nay có phương án nào có thể lấy lại tiền cọc này không? Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin cám ơn (H. Th.)
Luật sư Trần Hồng Phong trả lời:
Vụ này tuy “nhỏ xíu”, nhưng đúng là khó vì chủ nhà đã qua đời. Và quả thật là cho dù có kiện đi nữa thì cũng sẽ rất khó khăn rườm rà, trong khi số tiền cũng nhỏ. Nhiều khi còn bị lỗ (về chi phí)
Theo tôi tốt nhất là công ty nên trích lục lại đầy đủ các chứng từ chuyển tiền, đặc biệt là chứng từ đóng tiền cọc (có thể nhờ ngân hàng sao kê), rồi phối hợp cùng với nội dung nêu trong bản hợp đồng thuê nhà, phần về tiền đặt cọc, trực tiếp liên hệ với người con trai chủ nhà, đề nghị anh này hoàn lại tiền cho mình. Vì rõ ràng anh này là người trực tiếp nhận, nên cứ “nắm” anh này là tốt nhất.
Tôi nghĩ nếu công ty mềm mỏng, kiên nhẫn và diễn đạt đủ sức thuyết phục về lý, thì anh ấy sẽ trả lại tiền. Vì theo cái lý thông thường, ai cũng có nhận thức đúng sai, điều gì nên làm. Công ty cần nêu rõ đây là tiền của công ty, nên việc thu chi đều phải theo đúng quy định. Chúc công ty bạn thành công. www.ecolaw.vn
